Alquiler temporal
El alquiler de temporada está enfocado a satisfacer la necesidad de alojamiento durante un tiempo preciso, justificado por motivos que no respondan a estancias turísticas o necesidad de vivienda habitual. Los motivos pueden ser: trabajo, formación, tratamiento médico, reforma en la vivienda habitual, etc.
En cuanto a la duración de la estancia, en cada ficha de alojamiento hemos detallado la duración mínima. Habitualmente suele ser de 3 meses, siendo la estancia máxima de hasta 12 meses.
Todos nuestros alojamientos de temporada se encuentran ubicados en zonas tranquilas de Valencia, con buenas conexiones de transporte público y rodeados de todo tipo de servicios: desde cafeterías, casas de comida para llevar, gimnasios, zonas de ocio, supermercados u hospitales.
◾ Patraix
Si, no hay problema. Si estás en Valencia podemos visitar el inmueble si estuviera libre. De no ser el caso, y el alojamiento aún estuviera ocupado, siempre podemos visitar el edificio, las zonas comunes y los alrededores como alternativa. Así puedes comprobar que el lugar es tranquilo.
Por otro lado, te facilitamos las cosas si no te encuentras en la ciudad, ya que podemos hacer una videollamada desde el alojamiento cuando quede libre.
Todos los alojamientos disponen de mobiliario y electrodomésticos. También enseres y utensilios de cocina y baño; ropa de cama y toallas.
Tendrás el desglose de todo lo que incluye cada alojamiento en el contrato que te facilitaremos. Por lo que, antes de trasladarte, sabrás si tienes todo lo que necesitas. En este sentido, hemos querido que cuentes con lo esencial para que no debas hacer ningún gasto extra
El arrendamiento incluye gastos de suministros hasta una cantidad estipulada según el tipo de alojamiento. Esta información la tienes en la ficha de cada inmueble. El wifi siempre es gratuito.
Nuestro equipo se ocupará de la limpieza antes de tu entrada y a la salida, así como de las zonas comunes de los alojamientos compartidos cuya limpieza se hará cada 15 días
No realizamos la limpieza particular del alojamiento (estudio, apartamento, ático). En el precio solo se incluye la limpieza de zonas comunes y edificio. Si necesitas que nuestro equipo se encargue de la limpieza de tu estudio, piso, u ático, contacta con nosotros para facilitarte las tarifas (servicio extra).
No ofrecemos servicio de comidas
No hay servicio de recepción, aunque nos desplazamos a los alojamientos con frecuencia para asegurar el buen ambiente en cada inmueble
Las copias de llaves (aunque sea por motivo de pérdida) serán abonadas por la parte arrendataria, así como todos aquellos arreglos que se deban al (mal) uso de la persona que se aloje.
Reserva, contrato de alquiler y fianza
- Una vez has visitado el inmueble, u has revisado todo el material visual correspondiente al alojamiento, y decides reservar, te enviaremos un par de formularios a cumplimentar y deberás hacer la reserva mediante transferencia bancaria. Todo este proceso se realiza por email. No te preocupes, porque en todo momento estaremos pendiente de validar la documentación, y además, te enviaremos un PDF con los pasos a seguir.
Recuerda que tendrás un plazo de 48h para realizar la reserva. Si pasado este tiempo no hemos recibido documentación ni el justificante de la transferencia de la reserva, no podremos bloquearte el alojamiento y continuaremos con el proceso con otra persona interesada.
2. Tras este paso, y con la reserva transferida, antes de tu llegada te enviaremos el contrato (también por email) para que puedas revisarlo antes de entrar al alojamiento. Así puedes consultarnos cualquier posible duda.
3. Con todo el trámite aprobado y confirmado por ambas partes, ya solo quedaría acordar la hora del check in. Este día será cuando firmemos el contrato en el mismo alojamiento.
Una única mensualidad. Debes saber que la cantidad que abones para reservar tu alojamiento es al mismo tiempo la fianza. Por tanto, solo pagas un mes al inicio. Es importante remarcar que la cantidad que abonas es al mismo tiempo en concepto de la fianza, que te será devuelta al final de tu estancia (siempre y cuando el alojamiento esté en buenas condiciones).
Recuerda que siempre debe realizarse mediante transferencia bancaria.
Ejemplo: si quieres reservar un estudio de 690€/mes, la reserva/fianza será de 690€. Al inicio solo pagarás esta cantidad. Y el mes entrante lo abonarás el día del check in. Al final de tu estancia te será devuelta la cantidad de 690€ (siempre y cuando el alojamiento esté en buenas condiciones).
Por transferencia bancaria. No hace falta que tengas cuenta bancaria en España, aunque suele facilitar más las cosas. El día del Check-In pediremos que realices el pago del mes entrante. Y durante el resto de tu estancia los pagos se realizarán del 1 al 5 de cada mes.
Nota: si dispones de dinero en efectivo, puedes ingresarlo en un cajero para así enviar la transferencia.
Al momento de confirmarte disponibilidad y confirmar tu intención de reservar, te enviaremos un PDF explicativo por correo electrónico. A continuación compartimos de forma resumida, la documentación que necesitaremos por tu parte:
◾ Cumplimentar un par de formularios
◾ Copia/Captura de tu documento de identificación (DNI, NIE, Pasaporte) y de las personas que vayan a convivir contigo durante el alquiler temporal
◾ Documento que justifique tu estancia en Valencia: contrato laboral, de prácticas, matrícula curso, etc.
◾ Documentación que muestre solvencia económica: contrato, al menos la última nómina, aval…
Nota: es importante que tengas en cuenta que no debes estar empadronado/a en Valencia a no ser que el motivo de la estancia sea debido a una reforma en tu vivienda habitual o a la venta de la misma, por ejemplo.
¡Claro! Si te surge algún cambio puedes alargar la duración del contrato pero deberás notificarlo con 30 días de antelación, y siempre y cuando el motivo continúe siendo justificado.
Recuerda dejarlo todo limpio y ordenado, sin basura ni elementos personales para que ello no te repercuta en la devolución de la fianza.
Rozaduras en paredes, desperfectos en mobiliario, pérdida o rotura de menaje y cualquier otra incidencia similar ocasionada por un mal uso, será descontado de la cantidad entregada como depósito.
Las devoluciones siempre se realizan la semana del 10 y del 20 de cada mes. Pero, ten en cuenta que debemos comprobar primero las facturas de suministros, y que no las recibimos todas al mismo tiempo. De igual modo, te mandaremos un email con el justificante bancario de la devolución en cuanto esté todo preparado.
Si, te facilitamos las facturas correspondientes a las mensualidades, y también la factura de la reserva/fianza por email. Es importante que tengas en cuenta que las facturas van exentas de IVA.
Siempre lo recibirás antes de tu llegada al alojamiento. Entre 2 meses y 1 semana antes, dependiendo de cuándo realices la reserva y de cuándo sea la fecha del check in.
Si deseas finalizar el contrato temporal de forma anticipada, en este caso deberemos valorar la situación (si el motivo de cancelación es justificado por motivos de peso o no). Sin embargo, y por lo general, la cancelación anticipada conlleva penalizaciones que se especifican en el contrato de arrendamiento.
Preguntas destacadas
Las entradas y las salidas sólo tendrán lugar de lunes a viernes.
Check In: de 09:00h de la mañana a 17:00h de la tarde
Check Out: hasta las 12:00h del mediodía
Esto solo será posible para estudiantes cuya estancia sea de 10-12 meses (curso académico). En el resto de casos no podrás empadronarte en el alojamiento. Esto es muy importante que lo tengas en cuenta. Si tienes dudas, envíanos un email a info@habitacionesvalencia.com
¡Claro! Disponemos de apartaestudios dobles, incluso de apartamentos grandes para familias. Dependiendo de cual sea tu caso, solo tienes que consultarnos para que podamos explicarte qué tipo de alojamiento podría adaptarse mejor a tu situación.
Lo sentimos mucho, pero no se admiten animales en nuestros alojamientos. Tampoco animales pequeños aunque se trate de apartamentos de gran tamaño. Tan sólo aceptamos perros-guía en el caso de aquellas personas que lo necesiten. Gracias por entenderlo.
Sobre nosotros
No llevamos la gestión de alojamientos de particulares ni de terceros. Todos los inmuebles que se muestran en el sitio web son alojamientos de nuestra propiedad, por lo que el proceso de arrendamiento será directo con el equipo de VALENVI FLATS. Por tanto, no te cobraremos ninguna comisión.
Lamentamos decirte que no disponemos de oficina física para que vengas a visitarnos, pero siempre nos encontrarás disponibles por teléfono, WhatsApp, email, redes sociales; y podrás conocernos en las visitas o videollamadas que hagamos.
Luego, en un par de emails se realiza el proceso de reserva y contrato, y el día del Check- in te recibimos en el alojamiento. No te preocupes, ya que habrá una cara conocida del equipo durante tu estancia 🙂
Te explicamos las tres ventajas de compartir tu experiencia con nosotros:
El proceso de arrendamiento es bastante sencillo ya que no existen intermediarios de por medio. El alquiler es directo y sin pagar comisiones
Siéntete libre de hacer las preguntas que necesites. Para ello dispones de diferentes vías de contacto: email, WhatsApp, teléfono, formulario y redes sociales. Elige la que te resulte más práctica
Nuestra oferta de alojamientos comprende desde estudios y apartamentos de 1 habitación, hasta apartamentos de varias habitaciones, y áticos Premium. ¡Tienes donde elegir!
No, con nosotros no pagas ninguna comisión ni gasto de gestión. Al inicio solo te pediremos la fianza/reserva y el mes entrante. De todo ello, te informaremos llegado el momento.
Para emergencias relacionadas con el alojamiento puedes contactar al siguiente número: +34 601 09 52 41. No atenderemos peticiones de copias de llaves ante olvido u pérdida de las mismas. Tampoco para reparaciones u arreglos que se deban al mal uso de la persona arrendada.
Por último, te pedimos que aportes imagen o video de la incidencia, y en cuanto nos sea posible te daremos respuesta.
Condiciones y normas
Si el motivo de la cancelación de la reserva está justificado por motivos mayores te devolveremos la cantidad entregada (siempre hacemos las devoluciones la semana del 10 o del 20 de cada mes, para que lo tengas en cuenta).
Nota: algunas situaciones que pueden darse para ello pueden ser motivos médicos, no tener plaza en el curso solicitado, contrato de trabajo/proyecto cancelado u aplazado… (Deberás aportar documentación que lo justifique).
El día del Check-Out revisaremos el alojamiento contigo para comprobar el inventario y el estado del inmueble (paredes y suelos incluidos). Más tarde, el equipo de limpieza echará un vistazo a la ropa de cama, toallas, y al colchón.
No hay obligación de lavar la ropa de cama y las toallas para el día de la salida, pero sí de tener el alojamiento limpio y con el mobiliario en el mismo lugar que el día de la entrada. Menaje y utensilios deben estar limpios y ordenados, no pueden dejarse en el lavavajillas o en el fregadero. Tampoco debe haber basura ni elementos personales ya que todo ello supondrá un extra en limpieza.
Por último, comprobaremos el consumo de suministros. Recuerdo hacer un consumo responsable y así evitar excesos que te repercutan en la fianza.
Todas aquellas que sean necesarias para mantener y asegurar el acondicionamiento y el buen estado del inmueble (sistema eléctrico, tuberías, fachadas, ventanas y persianas, etc.). También las reparaciones de mobiliario y electrodomésticos siempre y cuando los daños no se deban al mal uso de la parte arrendataria.
Por ejemplo: pérdida de llaves, cambio de cerradura por dejar las llaves dentro, cambio de bombillas, ajuste de tapas de WC, o cualquier otra reparación que surja debido al (mal) uso y al periodo de tiempo en que la parte arrendataria se encuentra en el alojamiento.
Nota: por favor, revisa bien el alojamiento el día de tu entrada y reporta por email los posibles daños o incidencias que observes.
Encontrarás un anexo en el contrato con las normas específicas de cada alojamiento. De igual modo a continuación las resumimos:
Espacios Coliving
◼️ No se puede fumar ni beber en el Coliving ni en los estudios
◼️ No está permitido hacer fiestas en ningún área del Coliving ni en los estudios
◼️ Se establecen horarios entre los Colivers para no hacer ruido ni molestar asegurando así el descanso de todos y todas
Apartamentos y estudios para profesionales
◼️ No está permitido fumar
◼️ No está permitido hacer fiestas
◼️ No está permitido tener mascotas
Nota: en el caso de ser avisado/a de este comportamiento, y de no respetar las normas del alojamiento deberemos rescindir el contrato de arrendamiento.
Puedes recibir visitas, pero está prohibido que pasen la noche en el Coliving. Además, estas visitas no deben alterar el ambiente del Coliving en ningún caso.
Recomendamos avisar al resto de Colivers cuando se reciben visitas, ya que hay zonas comunes en el Coliving y no queremos que nadie sienta incomodidad.
Sobre Valencia
Normalmente, los veranos son muy cálidos (ya desde junio empezamos a notar las altas temperaturas). Los meses más cómodos son septiembre y octubre, así como marzo, abril y mayo. Durante esos meses hace muy buen tiempo para hacer cualquier plan. Por último, los inviernos cada vez son menos fríos (hemos llegado a tener temperaturas de 25º en diciembre en los últimos años), aunque en enero se empieza a notar algo más que bajan las temperaturas.
Nota: no suele llover mucho durante el año, pero cuando lo hace, llueve con fuerza e intensidad.
Valencia está siendo diseñada para que podamos recorrerla en 15 minutos desde un punto de la ciudad a otro. Aquí te compartimos las distintas opciones para desplazarte con transporte público por la ciudad y alrededores:
◾ Metro y tranvía: dispones de 10 líneas de metro y tranvía. En la web de Metrovalencia tienes toda la información en español y en inglés.
◾ Autobús: hay 60 líneas de autobús que recorren la ciudad. Consulta tarifas, tarjetas y horarios en la web de EMT Valencia.
◾ Bicicleta y patinete: más de 150km de carriles que conectan la ciudad para moverte en bicicleta o patinete. Si no cuentas todavía con uno de estos medios para desplazarte, entra en la web de Valenbisi y muévete sin tener que hacer el gasto en uno de ellos.
◾ Tren: 6 trenes de cercanías para llevarte a los alrededores si no dispones de coche. Revisa la información en la web de Renfe.
Aunque el agua del grifo es potable, te recomendamos que utilices una jarra con filtros para limpiar cualquier impureza. En su defecto, y si lo prefieres, siempre puedes recurrir a comprar agua embotellada.
